Mieten in Berlin laut IW-Studie am stärksten gestiegen

01.02.24 | 17:03 Uhr

Auch im letzten Quartal des vergangenen Jahres haben in Berlin die Mietpreise einer Studie zufolge deutlich angezogen. Verglichen mit dem vierten Quartal 2022 stiegen die Mieten um 9,2 Prozent, wie der am Donnerstag veröffentlichte Wohnindex des Kölner Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt. Das ist der höchste Wert im bundesweiten Vergleich.

Berlin lag damit bei den Mietpreissteigerungen deutlich vor Leipzig (7,8 Prozent) und München (7,3 Prozent)

"Knapper Wohnraum und immer weniger Neubauten erhöhen den Druck auf den Mietmarkt", erklärte das IW. Die Steigerungen seien zwar auch in ländlicheren Regionen zu beobachten, besonders deutlich zeigten sie sich allerdings in den Großstädten.

Hürden beim Treuhändermodell

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Preise für Wohneigentum sinken etwas

"Weil Eigentum wegen der hohen Zinsen für die meisten unerreichbar scheint, wohnen mehr Menschen zur Miete - der Trend dürfte sich also fortsetzen", prognostizierten die Wirtschaftsforscher.

Nachdem die Preise für Wohneigentum sechs Quartale in Folge gesunken waren, stiegen sie im bundesweiten Schnitt zuletzt wieder leicht an. Im vierten Quartal des vergangenen Jahres waren Eigentumswohnungen laut IW 0,8 Prozent und Häuser 0,6 Prozent teurer als im Quartal zuvor. Unter dem Strich bleibe aber ein "Preissturz" von gut acht Prozent gegenüber dem ersten Quartal 2022.

In Berlin sind laut IW die Preise für Wohneigentum im Gegensatz zum Bundestrend im vierten Quartal 2023 gegenüber dem Vorquartal leicht um 0,1 Prozent gesunken. Vergleichen mit dem vierten Quartal ein Jahr zuvor sanken die Preise um 3,3 Prozent.

Sendung: rbb24 Abendschau, 01.02.2024, 19:30 Uhr